“이거 모르면 전세 3억 날린다”…전세 계약서 필수 특약

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가장 위험했던 임무로 뉴욕 감비노 마피아 패밀리 침투를 꼽았다. 당시 그는 조직 간부의 운전기사로 일하며 체중을 약 227kg 수준으로 유지해야 했다. 그는 "마피아 세계에서는 모든 만남과 갈등이 음식 앞에서 이루어진다"며 "조직원들과 먹고 마시는 과정에서 자연스럽게 수천 시간 분량의 도청 자료를 얻을 수 있었다"고 회고했다.

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进一步分析发现,주택 시세 대비 대출과 보증금 합계가 일정 수준을 넘을 경우 계약을 해지할 수 있도록 하는 선순위 채권 비율 제한 조항, 계약 기간 중 세금 체납이나 압류 발생 시 해제권을 부여하는 문구도 실무에서 활용된다. 잔금 시 임대인이 국세·지방세 완납 증명서를 제출하도록 특약에 명시하는 방식도 체납 리스크를 줄이는 방법으로 꼽힌다.

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